خروج تدریجی وام بانک مسکن از سبد تقاضای خانوارها
با افزایش قیمت مسکن طی ۲ سال اخیر، وام خرید بانک مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده و این وام در حال خروج تدریجی از سبد تقاضای خانوارهاست.
با افزایش قیمت مسکن طی ۲ سال اخیر، وام خرید بانک مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده و این وام در حال خروج تدریجی از سبد تقاضای خانوارهاست.
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به خروج ۷۰درصد تقاضای سرمایهای از بازار مسکن یکی از دلایل کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن را ظرفیت بسیار پایین خریداران اعلام کرد.
حسام عقبایی اظهار کرد: خبر خوشی برای مردم داریم؛ طی ماههای اخیر و پس از جهش قیمت در بخش مسکن، سمت و سوی بازار مسکن از منظر قیمت نزولی شده و همچنان با این رویه پیش میرود.
نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی گفت که اقدامات سوداگرانه در بازار مسکن بخش قابل توجهی از افراد جامعه علی الخصوص جوانان را هر روز بیشتر از قبل از به مسکن رسیدن و صاحب خانه شدن دور می کند و متاسفانه در طرح ملی مسکن به این نکته به عنوان یک موضوع مهم توجه نشده است.
آمار رسمی منتشر شده از وضعیت بازار مسکن پایتخت در میانه بهار حاکی از آن است که بیشترین حجم آپارتمانهای خرید و فروش شده در اردیبهشت ماه امسال به واحدهای مسکونی ۶۰ تا ۷۰ مترمربع اختصاص داشته است.
عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس، برنامه دولت برای مدیریت بازار را تشریح کرد و از احتمال ارائه زمین رایگان تا افزایش تسهیلات مسکن خبر داد.
کیانپور با اشاره وضعیت نامناسب بازار اجارهبهای مسکن ، اظهار داشت: در شرایط کنونی، وضعیت بازار اجارهبها بهگونهای است که مستأجران برای اجاره مسکن مناسب مستأصل شدهاند و توان اجاره مسکن مناسب را ندارند.
عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه قانون مالیات بر عایدی سرمایه باید به صورت یکپارچه در تمام بازارهای اقتصادی اجرایی شود، گفت: اجرای تک بعدی این قانون در بازار مسکن، قطعا موجب بروز تلاطم در بازارهای دیگر خواهد شد.
معاملات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه با کاهش ۴۰ درصدی، به پایینترین روند افت در سه ماه اخیر رسید و بنا به گفته دفاتر املاک، قیمتها از دو هفته قبل ثابت شده است.
تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران از بروز نوعی سردرگمی قیمتی در تعیین قیمتهای پیشنهادی و قیمتهای فروش واحدهای مسکونی خبر میدهد.